BANTAH TAKSIRAN CUKAI HARTANAH MDS

LIPUTAN MEDIA TERHADAP USAHA JBPH-MDS

2006-07-09T20:13:00.000-07:00

Usaha Jawatankuasa Bertindak Pemilik-Pemilik Hartanah MDS mendapat liputan beberapa media berbahasa Cina. Diatas dilampirkan keratan akhbar yang memaparkan liputan berita program Pertemuan dan Dialog Bersama Masyarakat Cina. Teruskan Perjuangan Membela Hak Anda !

Surat Bantahan Kepada MDS

2006-07-07T21:06:00.000-07:00

Berikut diatas adalah antara surat bantahan yang telah dikemukakan oleh penduduk Segamat terhadap taksiran cukai baru oleh Majlis Daerah Segamat (MDS). Surat bantahan ini yang ditulis oleh Sdr. Foo Kok Yong mempertikaikan tindakan MDS melantik UTM bagi menjalankan kerja-kerja penilaian untuk MDS. Pertikaian inilah yang menjadi persoalan kepada seluruh penduduk didaerah ini berkenaan status penilai yang dilantik oleh MDS samada ianya berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia.

Jawatankuasa Bertindak Pemilik-Pemilik Hartanah Majlis Daerah Segamat (JBPH-MDS) telah membuat semakan dan didapati UTM bukanlah penilai berdaftar. Tindakan MDS ini jelas membelakangkan undang-undang dan berikutan itu JBPH-MDS melalui referandum yang dijalankan berusaha untuk mendesak MDS membatalkan semua nilaian yang telah dibuat. JBPH-MDS juga telah mempertimbangkan usaha untuk membawa ianya kemahkamah bagi mendapatkan pengisytiharan penilaian yang telah dibuat adalah tidak sah.

RISALAH BANTAH TAKSIRAN CUKAI MDS (Versi Bahasa Cina)!

2006-07-07T04:18:00.000-07:00

Berikut diatas adalah RISALAH BANTAH TAKSIRAN CUKAI MDS didalam versi bahasa Cina. Anda boleh download, cetak dan edarkannya !

RFERANDUM MEMBANTAH TAKSIRAN CUKAI HARTANAH MDS

2006-07-06T21:09:00.000-07:00

Dibawah ini adalah referandum yang telah dikeluarkan oleh Jawatankuasa Bertindak Pemilik-Pemilik Hartanah Majlis Daerah Segamat (JBPH-MDS). Pamerkan sokongan anda dengan menyertai referandum ini. Anda boleh memperolehinya melalui nombor telefon yang disertakan ini 012-7189494, 019-7070290, 019-7591866, 012-7754698 & 017-7070230 atau dengan menghadirkan diri di program-program terdekat yang dimaklumkan disini. Perjuangkan Hak Anda !

Formula Magik MDS

2006-07-06T21:02:00.000-07:00

Fakta-fakta magis dalam penilaian hartanah di Segamat

• Nilai terlalu tinggi.

• Rumah papan yang lapuk lebih tinggi daripada rumah batu baru.

• Rumah 1 tingkat lebih mahal daripada rumah 2 tingkat

• Penurunan berlaku pada rumah mewah atau baru

Semuanya melambangkan kecerdikan dan kebijakkan pemerintahan UMNO/BN didaerah ini. Jangan merungut anda tuai apa yang anda semai ! Tahniah !

Lagi Kisah Pelik Yang Penuh Magis

2006-07-06T20:44:00.000-07:00

Ini adalah rumah 1 tingkat.. 1 tingkat tau !

DULU : Nilai rumah RM 58 500 cukai yang dikenakan RM 321.76
SEKARANG : Nilai rumah RM 209 000 dan cukai yang dikenakan ialah RM 418.00

Tak de yang pelik dengan fakta ini melainkan nilai rumah yang melambung tinggi ! Pelik dan magisnya dapat dilihat melalui perbandingan dibawah ! ( Pastikan anda bukan pesakit jantung yang kronik kerana anda mungkin akan terperanjat dengan faktanya. Atau mungkin anda akan tertawa besar... bijak ! bijak ! )

DULU : Nilai rumah RM 94 800 cukai yang dikenakan RM 521.40
SEKARANG : Nilai rumah RM 181 000 dan cukai yang dikenakan ialah RM 362.00

dan nilai diatas adalah untuk rumah dibawah ini

Pelikkan tapi ini adalah benar bukan cobaaan !

Nampak tak nilai rumah 1 tingkat mengikut taksiran baru bernilai RM 209 000 tetapi untuk rumah 2 tingkat... kira banglolah nilainya RM 181 000. Cukai rumah 1 tingkat RM 418.00 tetapi cukai rumah 2 tingkat ( banglo ) pula ialah RM 362.00 ( peliknya dlm keadaan cukai rumah tinggal, rumah tak berdinding dinaikkan rumah banglo diturunkan pula )

SO jika anda ingin membeli hartanah di Segamat nasihat yang boleh kami berikan ialah carilah rumah yang hampir runtuh dan kalau boleh cari saja kandang kambing kerana di Segamat nilai banggunan tinggal dan kecil lebih mahal daripada banggunan yang besar dan megah ! Ingat yer !

Pelik Tapi Benar !

2006-07-06T20:30:00.000-07:00

Perhatikan rumah tidak berbumbung dan berdinding itu ( Itupun kalau anda merasakan ianya rumah) !
DULU : Nilai rumah RM 15 900, cukai yang dikenakan RM87.49
SEKARANG : Nilai rumah RM 194 000 dan cukai yang dikenakan ialah RM 462.50

Pelikkan tapi ianya benar !

Perhatikan juga rumah tinggal dibawah ini !

DULU : Nilai rumah RM 9000, cukai yang dikenakan RM49.50
SEKARANG : Nilai rumah RM 158 000 dan cukai yang dikenakan ialah RM 316.00

Macamana terasa seperti disihir tak ! Inilah kehebatan Majlis Daerah Segamat (MDS) yang membayar RM 1 juta kepada UTM untuk membuat taksiran cukai hartanah di daerah Segamat. Mungkin jika ada sesiapa yang ingin menjual hartanah dan memerlukan penilai hartanah boleh berhubung dengan MDS, rasanya anda pasti akan tersenyum lebar dengan nilaian yang diberikan !

RISALAH BANTAH TAKSIRAN CUKAI MDS !

2006-07-05T23:15:00.000-07:00

Diatas adalah risalah bantah taksiran cukai MDS yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Bertindak Pemilik-Pemilik Hartanah Majlis Daerah Segamat ( JBPH-MDS ) . Bantah MDS ! Perjuangkan Hak Anda !

Taksiran Cukai Hartanah MDS : Tidak Prihatin dan Membelakangkan Undang-undang !!

2006-07-05T23:06:00.000-07:00

Keratan akhbar yang melaporkan tentang kenaikan cukai hartanah baru bagi beberapa PBT, Majlis Daerah Segamat (MDS) salah sebuah PBT yang telah diberi kebenaran oleh kerajaan untuk menaikkan cukai hartanah. Apa yang mengecewakan tindakan MDS langsung tidak mengambil kirakepentingan rakyat dan membelakangkan undang-undang !

KENYATAAN MEDIA JBPH-MDS

2006-07-05T21:27:00.000-07:00

JAWATANKUASA BERTINDAK PEMILIK-PEMILIK HARTANAH MAJLIS DAERAH SEGAMAT ( JBPH-MDS )
Tel : 012-7189494, 019-7070290, 019-7591866, 012-7754698 & 017-7070230
bantahmds.blogspot.com

KENYATAAN MEDIA5 Julai 2006 ( Rabu )

REFERANDUM BAGI MENGISYTIHARKAN SENARAI NILAIAN MAJLIS DAERAH SEGAMAT (MDS) SEBAGAI TIDAK SAH.

Jawatankuasa Bertindak Pemilik-Pemilik Hartanah Majlis Daerah Segamat ( JBPH-MDS ) secara tegas menolak cadangan taksiran cukai harta baru yang telah dikeluarkan oleh Majlis Daerah Segamat (MDS). Pendirian tegas ini bukan sekadar berasaskan kepada faktor kenaikan tersebut sesuatu yang membebankan serta kecelaruan kaedah pentaksiran yang diguna pakai oleh MDS tetapi ianya jauh menyentuh kepada aspek perlanggaran undang-undang yang telah dilakukan oleh MDS dalam melaksanakan taksiran tersebut.

JBPH-MDS amat kecewa sebagai sebuah agensi kerajaan dibawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan, MDS telah secara jelas melakukan kesalahan dibawah peruntukan Seksyen 21(1), Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah, 1981, Seksyen 23(1) dan Seksyen 23(1) dengan melantik Universiti Teknologi Malaysia ( UTM ) sebagai perunding bagi melakukan kerja-kerja taksiran dan cukai hartanah didaerah ini.

Dimana dibawah peruntukan seksyen-sksyen tersebut secara jelas dinyatakan bahawa tiada seseorang pun boleh menjalankan amalan penilaian kecuali ianya adalah seorang penilai yang telah berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia. Perlantikan UTM sebagai perunding bagi melakukan kerja-kerja taksiran dan cukai hartanah didaerah ini adalah melanggar kepada peruntukkan akta ini, dimana secara jelas dan telah dibuktikan bahawa UTM bukanlah penilai, pentaksir dan ejen hartanah yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia.

Maka bertitik tolak kepada prinsip inilah JBPH-MDS bertegas menolak cadangan taksiran cukai hartanah baru yang telah dikemukakan oleh MDS. Bagi JBPH-MDS sebarang usaha penguatkuasaan terhadap taksiran cukai hartanah baru ini adalah satu tindakan yang tidak sah disisi undang-undang.

JBPH-MDS juga secara tegas berpendirian bahawa selaku jawatankuasa bertindak yang mewakili kepentingan pemilik-pemilik hartanah didaerah ini JBPH-MDS akan mengambil segala saluran yang perlu bagi memastikan taksiran cukai hartanah baru yang telah dikemukakan oleh MDS tersebut dihalang penguatkuasaannya.

Berikutan daripada usaha tersebut JBPH-MDS telah melancarkan satu referandum bagi mengisytiharkan senarai nilaian yang telah dibuat oleh MDS sebagai tidak sah dan menyalahi undang-undang. Bagi menggerakkan referandum ini JBPH-MDS akan menganjurkan Roadshow Membantah Penilaian Cukai Hartanah Majlis Daerah Segamat melalui program-program yang dinyatakan dibawah ini :

1. Perjumpaan Bersama Masyarakat Melayu

Tarikh : 7 Julai 2006 ( Jumaat )
Masa : 5.00 – 6.30 petang
Tempat : Kampung Jawa, Segamat Johor
( Rumah Sdr. Kholid Kemeran )
Ahli Panel : Tuan Haji Zulkifli Ahmad,
Penilai Harta ( MA, Property Invesment, City University, London )
Timbalan Pesuruhjaya PAS Negeri Johor
Sdr. Firdaus Mashod, Peguam
Penasihat JBPH-MDS

2. Dialog Membantah Penilaian Cukai Hartanah Majlis Daerah Segamat

Tarikh : 7 Julai 2006 ( Jumaat )
Masa : 7.30 – 9.00 malam
Tempat : JJJ Café beralamat di No. 2 Jalan Muhibbah 2,
Taman Muhibbah, Bandar Utama, Segamat
Ahli Panel : Tuan Haji Muhammad Sabu
Naib Presiden PAS
Tuan Haji Zulkifli Ahmad,
Penilai Harta ( MA, Property Invesment, City University, London )
Timbalan Pesuruhjaya PAS Negeri Johor

3.Ceramah Membantah Penilaian Cukai Hartanah Majlis Daerah Segamat

Tarikh : 7 Julai 2006 ( Jumaat )
Masa : 9.00 malam
Tempat : Paya Pulai Segamat
Ahli Panel : Tuan Haji Muhammad Sabu
Naib Presiden PAS
Dato’ Dr. Mahfuz Mohamad,
Pesuruhjaya PAS Johor
Tuan Haji Zulkifli Ahmad,
Penilai Harta ( MA, Property Invesment, City University, London )
Timbalan Pesuruhjaya PAS Negeri Johor

Melalui usaha ini JBPH-MDS menjangkakan 4000 referandum akan berjaya dikumpulkan untuk diserahkan kepada MDS bagi tujuan bantahan tersebut. JBPH-MDS juga menegaskan usaha referandum ini adalah langkah pertama kepada usaha untuk membantah cadangan taksiran cukai tersebut. Sebagaimana yang dinyatakan adalah menjadi keazaman kepada JBPH-MDS untuk memastikan taksiran cukai hartanah baru yang telah dikemukakan oleh MDS tersebut dihalang penguatkuasaannya dan untuk tujuan itu JBPH-MDS juga mempertimbangkan tindakan mengikut saluran undang-undang dengan membawa kes ini ke mahkamah.

JBPH-MDS yakin MDS perlu diperingatkan atas sikap ketidakperihatinan terhadap bantahan dan suara yang telah dilontarkan oleh penduduk daerah ini. Tindakan terburu-buru MDS sehingga membelanjakan RM 1 juta ( yuran penilaian kepada UTM ) dengan membelakangkan peruntukkan undang-undang sedia ada perlu dibongkar. Segala bentuk kepincangan, ketirisan dan kemungkinan penyelewengan yang diamalkan perlu didedahkan. Bagi JBPH-MDS ini merupakan satu proses kearah pembentukan sebuah kerajaan yang telus.

M Firdaus Mashoud
Penasihat Undang-undang
Jawatankuasa Bertindak Pemilik-pemilik Hartanah Majlis Daerah Segamat
0127189494